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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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民间借贷基于自愿原则，出借资金限于个人自有财产，禁止吸收他人资金转贷。利息不得超过法定上限（同期贷款市场报价利率四倍）。借贷目的须合法，不得用于非法活动如洗钱。重要的是，它不包括企业间的交易，企业间资金往来属商业行为，不属于民间借贷范畴。
贷款欺诈罪侵犯银行权益及金融系统，社会危害大；以虚构事实骗贷，金额需达法定标准；故意犯罪，非法占用动机非关键；主体限于具备刑事责任能力的自然人。
1.土地使用权抵押应要以初始土地登记作为前提，同时领取土地使用证；2.以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需要连同土地上的建筑物一同抵押，一般是房地产公司，经县级以上土地管理部门同意；以出让方式取得的土地使用权是可以抵押的(针对农民)，但必需交清土地出让金。
中国法律体系中贷款诈骗罪针对虚构事实骗取金融机构贷款，但缺乏对借贷欺诈的明确规定。构成贷款诈骗需主观上存非法占有意图，行为上欺骗贷款，且金额较大。生产经营中暂时困难的借款人，只要承诺还款不构成诈骗；欺诈贷款金额未达法定标准，则不构成犯罪。
中国法律体系中贷款诈骗罪针对虚构事实骗取金融机构贷款，但缺乏对借贷欺诈的明确规定。构成贷款诈骗需主观上存非法占有意图，行为上欺骗贷款，且金额较大。生产经营中暂时困难的借款人，只要承诺还款不构成诈骗；欺诈贷款金额未达法定标准，则不构成犯罪。
