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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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根据成都市物业管理法规，各类物业费用的具体标准如下：一级物业每平方米每月收费1.00元（含税费）；二级物业每平方米每月收费0.75元（含税费）；三级物业每平方米每月收费0.50元（含税费）；四级物业每平方米每月仅收费0.35元（含税费）。
物业服务涉及多个方面：公共物业及配套设施的维修与保养，管理团队的薪资，公用水电费用，机械设备及器材的购置或租赁，物业财产保险，环境清洁，以及公共区域的绿化种植和养护。此外，物业公司还需设立更新储备金以应对潜在风险。
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着物业服务人的管理纠纷是怎么形成的的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
解除合同造成物业服务人损失赔偿就需要由业主来进行承担这笔赔偿的责任；一般在解除合同时就需要提前六十天以书面的方式通知物业服务人，而且在双方没有任何异议的情况之下才能解除关系。
根据《物业服务收费管理办法》规定：物业服务成本或者物业服务支出，一般包括以下部分(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(3)物业管理区域清洁卫生费用(4)物业管理区域绿化养护费用等。
