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共同抵押的效力具体有哪些什么是共同抵押?

时间:2024.10.23 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1216人
律师解析:
共同抵押担保同一债权,在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。
效力是:
1、共同抵押权人行使抵押权的选择;
2、物上保证人在抵押法律关系中为抵押人,有关抵押人的权利与义务对物上保证人均有适用;
3、共同抵押权人可以抛弃共同抵押权的全部或部分,这是共同抵押权人对其抵押权享有的处分权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百九十九条
同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任;
没有约定保证份额的,债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。
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胡贵荣律师

云南奥洋律师事务所

2014年6月毕业于西南民族大学法学院,获得法学、金融双学位。2015年初进入北京盈科(昆明)律师事务所实习并执业,2019年7月转入云南奥洋律师事务所,现为云南奥洋律师事务所合伙人律师,执业期间先后参与了多个重大诉讼案件和非诉重大项目的处理,具有丰富的实践经验,擅长公司、金融、税务等诉讼及非诉法律事务的处理。

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