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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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购房定金合同的法定诉讼时效为多久关于房屋定金协议的诉讼期限，根据我国相关法律法规的规定，诉讼时效为三年。此期限应从权利人知晓或应当知悉自身权益遭受损害并知晓违约方之日起开始计算。如若存在法律上的特别规定，则须按照该等规定执行。然而，对于权利人权益受损之日起超过二十年的情况，人民法院将不再予以保护。在某些特殊情形下，人民法院可依据权利人的申请，酌情决定是否延长诉讼时效。
根据《民法典》相关规定，房产交易合同纠纷的诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。因此，在权益受损后，要及时起诉，避免因时效过期而败诉。
租赁协议通常在双方签署时生效。合同书签订时，双方签名或盖章即合同成立。若合同中约定了生效日期，则按约定日期生效。对于房屋租赁合同，若租房者已实际入住，则入住当天为合同成立和生效之日。
房产中介合同长期有效，但不动产所有权变动须经法定登记才具法律效力，未经登记则无法律效力。因此，签订房产交易合同后，务必及时办理相关登记手续，以确保交易的法律效力。
房屋销售合同的核心在于其法律约束力和履行时间。合同在双方法律顾问认可，不违反法规，体现真实意愿的前提下有效。确认书或合同书形式签署时，通常自签署或签字盖章时生效。若无明确生效时间，合同将依据附加生效条件执行。重要的是明确通信方式下的确认书确认日期，以及附带条件决定的生效时间点。
