律师解析:
婚后买房写谁名字一般都一样。
婚后买房只写一方的名字如果是用
夫妻共同财产购买的房产,只写了一方的名字,房子归夫妻双方,写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。但是如果双方有财产协议约定房产归登记一方所有的,就不一样。
婚后买房属于
个人财产的情形有:
1、婚前订立财产协议,若夫妻双方在婚前订立了财产协议,并经过公证,
婚后财产就会按照该财产协议执行,当一方使用财产协议中约定的个人财产
买房时,房子就属于个人财产了。
2、父母买房,然后赠与子女,婚后由一方父母
出资为子女购买的房产,
产权登记写在出资人自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产不
属于夫妻共同财产,被认定为夫妻一方的个人财产。
3、婚后买房协议,夫妻可以约定婚姻关系
存续期间所得的财产,以及
婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同,而约定应当采用
书面形式。另外,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻共同财产包括:
1、
工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、
知识产权的收益;
4、
继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
6、夫妻对
共同财产,有平等的处理权。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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