北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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农村房屋拆迁补偿宅基地标准主要依据:按原始用途兑现征收土地补偿,包括土地、安置辅助款及地面附属物和植被赔偿。新增宅基地赔偿和社会安全保障补偿比例。城市规划范围内被征地村民将获国有土地上住房或货币补偿。

该省城镇土地使用税涵盖从六分钱到三十块不等。税收制度上,山西实行固定比率或差异金额税制。根据地域不同,大、中型城市、县城、建制镇、工业园区等设置不同税额。大型城市年税额为三至三十元,中等城市为三至二十四元,小城市为一点八至十八元,县城、建制镇及工业园区为九毛至十二元。

江西省山林征收补偿标准因树种、生长年限等因素而异。林地等农业用地平均每亩补偿13.8万元。杨、柳、榆、槐等树木,1-3年每亩补偿约6000元,4-13年每亩补偿1.2-3.6万元,14-20年每亩补偿6-8万元。江西省征地补偿已执行新标准。

承包地上的物资被征用时,有权获得建筑物和青苗的补偿。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第二款,土地消失或转变用途时,应依法及时全额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附属设施和青苗补偿费,并提供社会保障。 同时,《最高人民法院解释》第二十二条第一款规定,承包地被合法征用,承包者有权要求发包方支付已收到的地上附着物和青苗补偿费,法院应予支持。

陕西省土地征收补偿现行准则设定如下:土地补偿费依据被征土地亩数、年产值及补偿倍数计算;安置补助费根据需安置人数、年产值及补偿倍数确定;青苗补偿费则是年产值除以种植季节数得出。这些准则旨在保障被征地农民的合法权益,确保公平合理的补偿。