要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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开发商提供的小产权房销售合同,其法律效力视情况而定。同一乡村内部成员间的交易,视为合法有效; 若售予乡村外人员且获相关组织批准,亦合法有效。但售予非本乡村人员或未经相关组织及行政部门批准,则视为非法无效交易。
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子女的公积金不可用于家长购房贷款。但家长若已缴存公积金,可在购买、翻建、大修或装修自住住房时,向当地住房公积金管理中心申请使用。 公积金贷款有助于缓解购房压力,市民朋友们应了解相关规定,合理使用公积金,实现安居梦想。请注意,公积金使用须遵守法律法规,切勿滥用。
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转售已偿还三年房贷的房屋时,计算利息需关注原始房贷余额、已还款息、计划出售房价、现行银行贷款利率及剩余贷款期限。以贷款总额100万元、未偿还70万元为例,应扣除三年已还及未还贷款利息。具体计算方式可能因银行而异,建议咨询贷款银行获取精准数据。
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拆迁安置房后再次购置新房的契税免征政策,需视具体情况而定。若选择货币安置且购房款未超过补偿款,契税可免;超出部分则须缴税。若选择产权调换且无市场差价,契税同样免征。具体流程为:先按成交价在国土资源局缴税,再凭证明文件向税务机关申请退税;或先向税务机关申请减免,获准后按减免税额缴税。