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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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在未实际使用房屋时，业主仍需按物业服务协议支付费用。关于减免支付，可与物业协商。虽有相关法律，但具体细节尚未明确。若业主违约逾期未缴费，业主委员会有责任敦促。若仍不支付，物业服务企业有权通过法律途径追缴，并可向当地法院提起诉讼。
对于未入住的房产，物业费用需按合同约定的标准支付。业主在入住超过六个月后，若未实际使用或长时间未使用该房产，应向物业管理企业提交书面申请以减免物业费。若业主未按时交纳物业费，将承担违约、诉讼风险及服务质量下降的风险，可能影响生活品质和居住体验。
空置房屋的物业费用需按物业合同规定按时缴纳。未交付买受人的房屋，由建设单位承担物业费用。业主需了解物业服务合同条款并按约定交纳费用，若与物业使用人达成协议，业主需承担连带偿还责任。已完工但未交付的房屋费用也由建设单位承担。
首先是合同签署情况。 倘若您并未与物业公司签订实质性的物业服务合同，可依当下实际需求，尝试与物业方面展开真诚的沟通，共同寻求达成公平公正的缴费安排。 其次，取决于所在地市有无相关优惠政策的扶持。
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋不住物业费怎么样交是不是有法律依据进行了解答，希望能解答您的问题。
