承租人想提前解除合同是否属违约

湖北振同律师事务所

熊康，现任律所高级合伙人，毕业于武汉大学，双学位，先后在大型国企、机关事业单位工作，执业以来，先后任职近百家公司常年法律顾问，代理仲裁、诉讼案件近500件。 专业方向：民商事诉讼（买卖合同纠纷、债权债务纠纷、投资返还纠纷）、婚姻继承、劳动争议、企业法律顾问。 先后办理民商事诉讼案件几百起，获得客户高度好评与信赖! 熟悉司法机关办案流程，案情研判、证据分析经验丰富，庭审反应迅速，多年执业经验练就了扎实的辩论功底，勤勉敬业，以客户合法利益最大化为己任，坚守公平正义之底线。 部分代表性案件： 【民间借贷类案例】 650万民间借贷合同纠纷：欠款人已经失信限高，通过律师调查，查询到他隐形财产线索，后通过以物抵债方式获得部分清偿。 【工程合同纠纷类案例】 1、买卖合同纠纷：标的1650，买方购买机械设备，预付一半货款，后因为生意失败，不想再添置设备，收货时以存在质量问题为由，拒绝收货，买方起诉生产厂家要求退款并承担违约金合计1900余万，卖家委托后，代理人随即提起反诉要求买方付款提货，并申请财产保全查封到400多万资金，后通过质量鉴定，最后买家败诉，法院判决买方付款提货。因买家已经无付款能力，后经执行和解，最后买家不仅未退回款项，也未提走货物，反而还损失400余万。 2、工程玻璃幕墙供应及安装合同纠纷：标的240 余万，客户向项目供应幕墙，双方签订买卖合同，但是合同中有包安装的内容，合同约定管辖在甲方所在地（上海），项目在武汉，客户委托后，代理人以建设工程施工合同纠纷以专属管辖为由，在武汉起诉，最后通过查封建设单位的债权，帮助客户执行回款。 【其它胜诉案例】 1、继承纠纷：爷爷死亡后，未办理继承，父亲又死亡，爷爷生前留有医嘱，但是遗嘱内容表述不清晰，且有部分财产安排属于无权处理，最后孙子与奶奶发生继承纠纷。最后通过律师依法分析，双方达成调解。 2、建设工程施工合同纠纷：违法层层转包，转包人拒不支付工程款，最后以实际施工人身份起诉，最后获得工程款。