首页 > 精选解答 > 房屋租赁精选解答 > 住宅作为办公房屋出租是否合法

住宅作为办公房屋出租是否合法

时间:2024.10.22 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1193人
律师解析:
住宅可以作为办公房屋出租,但如果想出租的,需要通过法定程序将住宅性质改变为经营性用房,并且在改变住宅性质之前需要经有利害关系的业主一致同意;
如果没有经过有利害关系的业主一致同意,或者改变不符合法律规定的,则将作住宅为办公房屋出租是违法的。
法律依据:
《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 住宅通常不能作为办公房屋出租。根据相关法律规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,...... 更多>>
  • 住宅通常不能作为办公房屋出租。根据相关法律规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,...... 更多>>
  • 住宅可以作为办公房屋出租,但如果想出租的,需要通过法定程序将住宅性质改变为经营性用房,并且在改变住宅性质之前需要经有利害关系的业主一致同意; 如果没有经过有利害关系的业主...... 更多>>
  • 住宅可以作为办公房屋出租,但如果想出租的,需要通过法定程序将住宅性质改变为经营性用房,并且在改变住宅性质之前需要经有利害关系的业主一致同意; 如果没有经过有利害关系的业主...... 更多>>
  • 住宅可以作为办公房屋出租,但如果想出租的,需要通过法定程序将住宅性质改变为经营性用房,并且在改变住宅性质之前需要经有利害关系的业主一致同意; 如果没有经过有利害关系的业主...... 更多>>
  • 住宅可以作为办公房屋出租,但如果想出租的,需要通过法定程序将住宅性质改变为经营性用房,并且在改变住宅性质之前需要经有利害关系的业主一致同意; 如果没有经过有利害关系的业主...... 更多>>
  • 民法典中住宅经有利害关系业主同意能作为办公房屋出租。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,...... 更多>>
刘妍俏律师

上海汉盛(大连)律师事务所

刘妍俏律师,上海汉盛(大连)律师事务所执业律师,执业多年,熟悉各类公文、文本的书写;具有较强的表达和沟通能力判断能力及逻辑分析能力;擅长房产、婚姻家事、刑事、交通事故、劳动争议以及各类经济、合同纠纷等民商刑案件;有着丰富的理论知识和实践经验。秉着“先做人再办案,受人之托 忠人之事”的理念,处理了数百件的案子内容,最大程度维护当事人的利益,获得当事人的高度评价和认可

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询