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夫妻离婚后对未分割的房产有纠纷，要通过法律途径解决，需要做好充分的准备。首先，需要起草诉讼书，明确自己的核心诉求。其次，要准备关键证据，如房产证、购房合同等，以证明房产的存在和未分割的事实。同时，还需要考虑房产的取得方式、双方的贡献以及子女的抚养等因素。 在法庭上，双方将通过陈述和辩论来证明自己的主张。法院将根据证据和事实进行审理和裁决，以确定房产的归属和分割方式。在整个过程中，需要保持冷静和理智，尊重法律和法庭的裁决。
夫妻离婚后，关于房屋产权的划分，一般不用交额外的税。因为夫妻共同房产的分配，其实就是把夫妻共有的财产重新分配一下，这不算真正的房产交易。但要是以后把离婚分得的房产卖了或做其他交易，就得按规定交税了。
离婚后房屋拆迁的房产分割，首先要看离婚协议或判决书对房屋所有权有没有规定。如果有约定，就按照约定来分；如果没有约定，那就得看这房子是个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚后的共同财产，那么拆迁补偿款一般是要分的；如果是婚前的个人财产，那么房屋面积的补偿就归个人，人口因素的补偿就要具体情况具体分析了。
离婚分房是个复杂的问题，尤其是涉及抵押贷款房产。这时候，夫妻得先商量，要是商量不成，法院会根据实际情况来判。一般来说，夫妻共同买的房和贷的款，都算共同财产和债务，法院会综合考虑经济状况、贡献大小、孩子抚养权这些因素，公平地决定房产和贷款归谁。
夫妻共同偿还贷款的房产所有权的法律规定如何处理在夫妻二人共同偿还房屋贷款期间，关于财产权的划分将以共同偿还贷款所支付的按揭部分作为基础，双方各自享有该部分的50％的所有权份额。若房产最终被分配给权属登记一方，则持有房产的一方需向另一方提供相应的经济补偿。在此情况下，双方应签署相关协议并按照协议中的条款进行财产分割处理。
