提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 维权技巧精选解答 > 违建是什么

违建是什么

时间:2024.02.24 标签: 征地拆迁 维权技巧 阅读:978人
律师解析:
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
国家规定,违章建筑不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
法律依据:
《土地管理法》第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
《土地管理法》第八十三条
依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

在征地补偿安置方案的公告阶段,被征收人或者其他权利人对方案有不同意见的,可以发表意见,还可以要求举行听证会。确实需要修改征地补偿安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的......

当事人可以申请,让房屋拆迁管理部门来进行裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理......

遭遇强拆,可以报警要求追究强拆者故意损毁财物的法律责任,也可以直接向法院起诉要求赔偿损失。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 城管可以强制拆除违章建筑吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    城管依法拆除违章建筑是合法行为,作为政府下设的城市管理分支机构,根据《城市规划法》,当违建行为收到停工或限拆通知后仍继续施工或逾期不拆时,建设地政府有权授权城管等部门采取必要措施如查封现场、强制拆除等。

    浏览量:1004 2024-03-27
  • 个人强拆地面附着物会判刑吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    未经审批擅自占用土地建设的建筑物及设施,建设方或责任人须立即停工并自主拆除。违抗停工令者,国家机关将严肃处理。对限期拆除令有异议的,可在发布后15个工作日内向当地法院提起诉讼;逾期未诉且未拆除者,视为最终裁定,政府将依法申请强制执行,费用由违法者承担。

    浏览量:1257 2024-03-27
  • 国有土地上自建房属于违建吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在我国,国有土地使用权人自建房屋不一定构成违法建筑,需符合相关法规和标准。违法建筑指未经规划许可或违反许可规定,在城市规划区内建造的建筑物。合法自建房需遵守规定:不得随意修建多层建筑,不得超面积建造,不得私自更改房屋用途,未经审批不得开工建设。

    浏览量:1063 2024-03-26
  • 41″

    什么叫地役权

    文凤

    地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的...

    收听量:917 2018-09-30
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

咨询该律师
  • 违法建筑可以强拆吗

    1907人阅读

    违法建筑是可以被强制拆除的。1.违法建筑的定义:违法建筑通常指的是未经相关部门批准,就擅自建造的房屋或者建筑。2.强制拆除的程序:对于违法建筑,相关部门通常会先发出拆除通知,要求业主在规定的时间内自行拆除。3.赔偿问题:对于强制拆除的违法建筑,业主通常无法得到任何赔偿。4.违法建筑的处罚:除了强制拆除,业主还可能需要支付罚款。若是对违法建筑可以强拆吗的有疑问的,参考下文。

  • 农村违建归哪个部门管

    2632人阅读

    镇人民政府是农村违建查处的基层行政单位,负责发现和查处本辖区内的违法建设行为。城乡规划主管部门:负责对农村地区的建设规划进行管理和监督,对于违反规划的建设行为,有权责令停止建设、限期改正或拆除。土地管理部门:负责土地管理和监督,对于违反土地管理法规的建设行为,有权责令停止违法行为,并依法进行处罚。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。

  • 强拆需要什么合法手续

    1993人阅读

    房屋征收决定:首先,由市、县级人民政府作出房屋征收决定,并公告征收范围。征收补偿方案:房屋征收部门应当制定征收补偿方案,并征求公众意见。房屋评估:对征收范围内的房屋进行评估,确定补偿标准。补偿协议:与被征收人协商,达成补偿协议。如果协商不成,可以由房屋征收部门作出补偿决定。限期搬迁:给予被征收人一定的搬迁期限,要求其在期限内完成搬迁。强制执行申请:如果被征收人在规定期限内未搬迁,且未提起行政复议或行政诉讼,或者虽然提起但被维持原决定的,房屋征收部门可以申请人民法院强制执行。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。

  • 一户一宅违建要强拆吗

    2675人阅读

    根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条相关法律法规,住宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市政府规定的标准。如果超出了这个标准,超出部分的建筑物将被视为违建,并可能需要强制拆除。具体情况需要咨询当地的城乡规划部门或者专业的律师。若是对一户一宅违建要强拆吗有疑问的,参考下文。