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国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金，而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始，目前有的地方是按照每亩500元，每......
新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），是2017年11月1日发布实施的，它规定了土地利用的类型及含义，将土地分为12个一级类、7......
国有土地使用权出让是要交契税的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。......
政府根据法规，对长期闲置的土地有权进行回收。 连续二年未充分开发和利用的土地，经原批准机构核实后，县级及以上政府可无偿收回。 农民集体所有的土地回收后，应归还给原农村集体经济组织，用于恢复农业生产。
当土地被无理侵占时，可寻求村社委员会或地方政府的调解，或直接向法院起诉。 法律保障土地所有权人和承包方的权益，任何组织和个人不得侵犯。 若因土地承包经营产生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。 务必搜集侵权证据，要求对方停止非法占用。 依法占用、征用或承包土地，当事人有权获得补偿和其他权利。
无偿划拨土地再转让涉及法律问题。 依据《城市房地产管理法》，无偿赠与或划拨的土地使用权不得随意转让。 但如需流转，需获得相应政府审批，并签订书面转让协议，支付相关税费。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条规定，土地承包经营纠纷可通过协商、调解解决，若无法解决，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或直接向法院起诉。第八条强调保障集体土地所有权和承包方经营权，任何组织和个人不得侵犯。承包方有权要求侵权者停止侵害并赔偿损失。
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您可依据相关法律法规，申请以下补偿款：1.土地补偿费按被征收耕地前三年平均年产值的6-10倍计算；2.安置补助费根据需安置农业人口数核定；3.地上附属设施和青苗补偿标准由各省、自治区、直辖市制定。具体赔偿费用需根据当地实际情况确定，因地区政策不同，相应赔偿金额有所差异。
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遇到此类情况，您有权投诉。若土地为承包地且涉及农村公路项目，需与村民协商赔偿。未给予补偿的建设单位涉嫌违法，可向乡镇政府投诉或向上级土地管理部门投诉，也可向法院提起诉讼。但司法程序为最后选择，请在尝试其他途径无果后考虑。
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乡村土地归全体村民共有，每位村民都应有使用权。您作为村民，有权申请承包土地。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》，剩余机动用地、新开垦耕地和交还土地应用于调整承包或分配给新增人口。土地承包权由村集体经济组织或村委会行使，需经三分之二以上村民会议成员或代表同意。村民会议由18岁以上村民组成，出席人数需过半或代表三分之二以上家庭户数。您可向村委会提交申请，按村民公约处理。
