债务人无偿转让的财产,债权人是否可以撤销应视情况而定。债务人在债务到期后,放弃债权、放弃债权担保等情形转让财产的,属于无偿转让财产。若债权人转让财产的行为是为了恶意延长其......
债务人死亡后,债务应当按照以下情形处理:1.如果所欠债务属于夫妻共同债务的,可以向其配偶主张。2.如果有担保人的,可以向担保人主张债务。3.如果债务人有遗产的,应当由其继......
二次抵押车是不允许卖的,卖了是不合法的。主要看是否有合同约定,没有约定的可以直接起诉卖车方。抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产可以进行抵押,但是对于二次抵押会给债权......
浙江匡智律师事务所
毕业于浙江理工大学法学专业,浙江匡智律师事务所专职律师,曾任公司法务总监法律科班出身,有着强烈的正义感和责任心,本着维护委托人合法权益、维护法律的正确实施,维护社会公平正义的原则办理案件,以良好的职业道德、严谨的工作态度,高效的为当事人提供法律服务。在办理案件过程中,多次得到当事人好评,专业擅长交通事故、债权债务合同纠纷、婚姻家事、劳动工伤等民商事业务,从事法律工作以来,办理过多起民商事案件,具有较丰富的实务经验。
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若一动产已有抵押权或质权,后被另一债权人留置,留置权人应优先受偿。 先抵押后质权时,若抵押未登记,虽先设立但无效力对抗后设立的质权;若已登记,则抵押权效力优于质权。 先质权后抵押权时,一般质权优先,但若当事人同意在已出质财产上设抵押权,则质权优先,不论抵押是否登记。 总之,优先权需根据实际情况确定。
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拆迁房申请抵押贷款的可能性因具体情况而异。 如果拆迁房具备完整证书且无法律纠纷,理论上可以申请。 但需注意,拆迁房贷款利率较高,期限较短,常需5年内还清。 若证明文件不全,可能无法申请。 一般而言,获得土地使用权和房屋所有权证书后,可启动贷款流程,但需遵守当地政府政策,并在规定时限后进行相关操作。
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末尾附带贷款义务的房屋仍可抵押贷款。 对于已办理房贷且在还款中的房产,可通过两种途径实现: 一是向银行申请,先偿还剩余贷款后恢复抵押状态,再申请新贷款;二是在某些银行,按揭房可直接再贷款。 另可通过担保公司贷款,不需提前偿还,但贷款额通常不超过房产剩余市场价值。
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按揭中的房产可申请抵押贷款,即“转按揭”服务。 如房产价值增值,可向新银行申请贷款,还清原贷款后重新抵押。 但需注意,“转按揭”不支持现金提取,需用于实际投资项目。 可与信任第三方签署虚构合同,实现资金流转。