婚前的房子,结婚后在房产证加女方的名字,可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分......
夫妻离婚子女名下房产既不归父也不归母,而是子女享有所有权,归子女所有。房子属于孩子个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果小孩未年满18周岁,在......
离婚财产过户不需要交税。《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征......
上海申浩(成都)律师事务所
王琴律师,执业于上海申浩(成都)律师事务所,独立律师已独立执业近七年,擅长处理婚姻家庭及各类合同纠纷案件,善于结合案例分析案件,从不同角度寻求突破点,帮当事人争取相应权益,获得当事人的一致好评;执行力,沟通能力尤为出色
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夫妻离婚后,商铺产权变更只需支付变更登记手续费,无需其他多余费用。 离婚析产行为可以享受免除交易税费的优惠。 具体步骤包括: 公证机构办理析产公证(费用约500-800元),交易中心办理房屋所有权转换图(即时完成),向房地产管理局提交免征契税申请(10个工作日),交易中心完成析产注册(7个工作日,50元注册费),最后领取相关证书(证照印花税5元)。
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房产婚内分割,可以协商也可法律途径。 协商的话,签离婚协议和房产分割协议,带齐证件到不动产权属登记处办理变更。 法律途径则等离婚裁判书生效后,按规定与对方商定时间办理解冻手续。 两种方式,选择最适合你们的即可。
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产权证只写男方或女方姓名,视情况而定。 如一方或家长出资并登记于己方子女名下,则为婚前个人财产。 若登记在未出资方名下,则为附条件赠与,离婚时出资方可请求返还。 若双方名字都写,则为共同财产,贷款共担。 父母出资视为赠与,离婚时不可收回。 若只写父母姓名,房屋为其财产,贷款及增值损贬由父母承担。 婚后用共同财产还贷,离婚时可要求父母偿还并平分收益。 女方及其父母姓名同列同理。
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嫁妆通常由女方父母出资购买,包括交通工具、家居设备等,象征女方家庭的财富。 在传统观念中,嫁妆是女方私产,但现代社会中,若男方提供援助,嫁妆可能被视为共有财产。 嫁妆的归属取决于赠与对象和赠与时间,若指定给女方,则为女方个人财产;若未指定且赠与在新婚登记前,则为女方个人财产;若在新婚登记后,则为夫妻共同财产。