徐州
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关于宅基地确权截止时间的具体详细日期，要据当地政府部门安排决定。根据《关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》，在2020年农民的房屋和宅基地都可以拿到《不动......
农村居民面临宅基地权属纠纷时，应友好协商。 协商不成可向乡（镇）政府或土地管理所申请处理。 15个工作日内决定是否受理，10个工作日内送达副本，30个工作日内提交答辩意见。 不予受理需书面告知原因。 乡镇政府未受理可向县级政府或国土资源管理局申请。 受理机构可调解或依法处理。 对处理决定有异议可申请复议或提起诉讼。
法律层面不允许农村宅基地使用权的随意转让。 但在特定条件下，如经集体经济组织审批、双方均为本村村民、或转让人户籍已迁离或属“一户多宅”情况，可允许转让。 对于仅“一户一宅”的情况，需明确不再申请新宅基地，并提供住房保障证明材料，如家庭联名居住等。
村民身份及其待遇不因户口迁移变动，但土地和房屋权益仅限使用权。 宅基地为福利性质，原则上不可继承，但上建房屋可继承。 使用权与集体经济组织成员资格相关，具有福利性和长期性。 申请人须为本村集体经济组织成员且长期居住。 宅基地仅限内部成员按法规使用，与户口迁移无关。 购房不影响原宅基地权益。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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宅基地过户需满足约束条件并遵循严格规定： 获村委会许可、共有人同意，提交户口本、身份证、土地证等资料，核查房屋权益，签订买卖合同，经审批后办理宅基地证、集体土地使用证和房产证的过户变更手续。
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依照我国法律规定，宅基地使用权人可依法在获得批准的宅基地上建设住房及配套设施，但禁止在已有房屋的基础上再次建房。此举旨在保障土地使用权的合法权益，同时防止违章建筑的出现。
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具备宅基地申请资格的农牧家庭，需以户为单位向村居民小组提交宅基地及建筑物建设申请。村民小组收到申请后，需讨论并公示土地信息，若无异议，则递交至村集体经济组织或村民自治委员会审查。审查时需确保材料真实有效，符合村庄规划，必要时征询邻里意见。审查通过后，由村级组织签发确认意见，再提交乡政府审核批准。
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根据我国法律规定，如果您的住房因国家建设需要被征用且未得到妥善安置，且目前没有固定住所和宅基地，您有资格再次申请宅基地。每位农村村民只能合法拥有一处宅基地，面积需遵守省级政府规定。村民建房应遵循乡镇土地利用规划，优先使用原宅基地或闲置土地，以节约资源。
