四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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拆迁安置房屋取得房产证的期限是多久一般的情况下,在90的日历日内便可领取到关于拆迁安置房的房地产证书。然而,实际能够办理的确切时间还需根据您所签订的拆迁安置合同中所载明的房屋登记截止期而定。如果拆迁安置房是属于尚未建设完成的房屋类型,那么该房产证书应当自房屋交付使用之日起的第90日之后开始处理;反之,若拆迁安置房已经竣工验收,那么房产证书则应自合同签订之日起的第90日起进行办理。

依据法规,房屋征收部门须履行安置协议义务,逾期未安置者可依法诉讼维权。行政诉讼程序包括提交诉求、立案、送达起诉状、庭审、判决等环节。房屋拆迁行政诉讼时效为六个月,民事诉讼为三年,自知悉权益受损之日起计算。公民需在六个月内在法定期限内提起诉讼,但涉及不动产的诉讼时效从行政行为作出之日起算,逾二十年将不再受理。

房屋征收部门未能妥善安置,建议启动司法程序。行政诉讼流程包括提交起诉文书、法院立案、送达被告并转交原告材料、开庭审理和判决。拆迁案诉讼时效一般为六个月或三年,自权益受损时起算。逾二十年不动产案件或五年其他案件法院可能不受理,故请尽快采取行动以维护权益。

县城拆迁安置房产证办理周期约6个月。拆迁安置房源于城市公共设施建设,为补偿因拆迁受影响的城市和农村居民而建,主要为配套商品房或开发商提供的中低价位房。这些房屋属于小产权,土地多为集体或国有划拨,早期不允许上市交易。

根据我国的法律规定,通常拆迁时每户都会选择期房安置,如果开发商尚未办理出期房的大产证,即房屋的面积、地址均不明确的情况下,一般不能处理房屋的确权与分割。