拆迁纠纷怎么举证动迁拆迁?

企业或机关团体的房产在拆迁范围内也享有合理补偿权益，完成所有权手续后即为正式被拆迁方。 拆迁时，相关部门会给予经济补偿，可能参照政府政策提供房屋价值赔偿金或现金补偿。 接受补偿主体可选择不同方式，如产权调换、现金赔付或两者结合，具体方案根据房屋占地面积确定。

房屋产权期满时，拆迁应给予补偿。 房屋所有权归业主，土地使用权有年限。 在我国法律下，住宅用地使用权到期后，如房屋完整，无需支付额外土地出让金，可按市场价评估补偿。 但商业或工业用地上的建筑物，如未续用土地使用权或合同未明确到期补偿，可能无法获得拆迁补偿。

房屋拆迁赔偿面向房产所有权人，与户主身份无关。 补偿以户为单位计算，通常授予户主，但户主需合理分配。 若分配不当，妻子和子女有权提起诉讼。 赔偿依据房屋市场价值和评估价格确定。