北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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拆迁事务的管辖部门包括国务院建设行政主管部门和县级以上地方人民政府。前者负责全国范围内的监管管理,后者则负责所属行政区域内的监督管理。房屋拆迁涉及基础设施建设、城市更新改造等需求,需对建设用地进行拆毁、搬迁安置并给予合理赔偿。

拆迁人指有合法资质、能自主或受托进行拆迁宣传、动员,协助签署补偿安置协议,组织拆除房屋的法人实体。而拆迁管理机构仅是受托方,负责房屋征收、拆迁和补偿等具体事宜的规划与执行。

根据国务院令第590号,市、县两级政府应设机构负责房屋征收与补偿。该机构需监管实施单位,并承担法律责任。职责包括:管理拆迁事务,执行规章制度,处理拆迁申请,审查机构和服务企业,办理委托授权,处理拆迁补偿协议,申报强制拆迁,接受咨询和反馈,以及请求裁定拆迁纠纷。

在我国,农村住房的拆迁业务一般会由国家自然资源部下属的国土资源管理局承担。然而在某些地区,当地政府也可能针对农村地区土地上房屋的拆迁问题作出特别规定,此时,农村房屋的拆迁管理部门便将改为由当地政府规定的特定机构负责。

根据国务院令第590号,市、县两级政府应设机构负责房屋征收与补偿。该机构需监管实施单位,并承担法律责任。职责包括:管理拆迁事务,执行规章制度,处理拆迁申请,审查机构和服务企业,办理委托授权,处理拆迁补偿协议,申报强制拆迁,接受咨询和反馈,以及请求裁定拆迁纠纷。