
我国农村集体经济组织实行家庭承包经营与统分结合的双层经营体制,对农用地等实施土地承包经营制度。土地流转协议有效期因土地性质而异:耕地承包期三十年,到期可续三十年;草原承包期三十至五十年,到期可续三十至五十年;林地承包期三十至七十年,到期可续三十至七十年。

农村土地租赁合同最长期限是20年.超过二十年的,超过部分无效。《民法典》规定租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

根据相关法律规定,集体建设用地租赁合同的最长期限为二十年,超出此期限的部分无效。租赁到期后,当事人可申请续签,但续签期限仍需在二十年以内,否则不具备合法效力。

集体土地使用权证的有效期因土地用途而异。住宅用地70年,工商业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合性或其他用地50年。

农村集体土地使用权未设定期限限制,但农村土地承包则有明确规定。根据《中华人民共和国农村土地承包法》,耕地承包期限不超过三十年,草地承包期限为三十年至五十年,林地承包期限为三十年至七十年。