律师解析:
宅基地被兄弟偷偷
确权,解决方式如下:
1、双方协商解决。
2、协商不成的,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
3、对乡级人民政府或者县级以上人民政府处理不服的,可以在接到
处理决定通知之日起30天内,向人民
法院起诉。
起诉必须符合下列条件:
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人和其他组织;
2、有明确的被告;
3、有具体的
诉讼请求和事实、理由;
4、属于人
民法院受理
民事诉讼的范围和受诉人民法院
管辖。
法院起诉流程如下:
1、到人民法院
向法院提起诉讼申请。
2、经
立案大厅审查符合
立案条件,准予立案后,由立案庭发出立案通知书,凭立案通知书缴纳
诉讼费。法院正式受理案件。
3、法院的立案庭受理案件后,将案件移送民事庭,由民事庭进行审理。
4、民事庭受案后,给双方发
传票,通知
开庭时间。
5、双方到庭后,由法院进行调解。
6、法院通过
开庭审理,作出判决。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。
确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、
登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、
使用权的隶属关系和他项权利。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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