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江苏平帆律师事务所
沈杰律师，男，现任江苏平帆律师事务所主办律师，拥有管理学和工学双学士学位，具有6年基层法律工作经验，擅长婚姻家庭、劳动纠纷、合同事务等，沈律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。沈律师积累了丰富的法律实践经验，以专业的法律素养和严谨负责的工作态度维护当事人的合法权益，竭诚为当事人提供优质的法律服务，对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话。
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离婚协议是双方自愿达成的关于离婚相关事项的协议，在经过法律机构的严格审查并完成正式登记后才会生效，仅签署而未登记的离婚协议不具备法律效力。有效的离婚协议对双方都具有法律约束力，其生效的前提包括：协议经过法律审核、双方自愿达成、明确财产分割、子女抚养权归属及抚养费安排等关键条款，并且遵循了法定的登记程序。这些条件共同确保了协议的合法性和执行力。
需要身份证、离婚证和离婚协议，还有房产证明等材料，双方一起去不动产登记中心办理房产买卖或转让。工作人员会仔细检查材料，没问题就交税费，完成审批流程，然后发新的房产证。
在起草离婚协议时，抚养费的计算主要考虑子女的实际需求、父母的经济状况以及当地的生活水平。一般来说，有稳定收入的父母应按照月收入的20%-30%支付抚养费，如果有多个子女，可以适当增加，但不能超过月收入的50%。没有固定收入的父母可以参考年收入或行业平均水平来估算抚养费。
在离婚协议中，抚养费的计算需要综合考虑子女的实际需求、父母的经济能力以及当地的生活水平等因素。通常情况下，如果父母有稳定的收入，那么他们需要按照月总收入的20%至30%来支付抚养费。如果需要抚养多名子女，那么抚养费的比例可以适当上调，但最高不得超过50%。对于没有固定收入的父母，则可以以年度总收入或同行业的平均收入为参考来计算抚养费。
合同的签订应该是双方自愿的，不能有强迫或者欺诈的情况。合同的内容要合法合规，像子女抚养、财产分配这些处理要合理合法。签合同的人得是完全民事行为能力人，能准确表达自己的意愿，也能深刻理解合同条款。
