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违章建筑的房租能退的。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需......
被朋友骗了钱应保持冷静，积极联系朋友，如果金额巨大，朋友拒不归还，是可以报警的，应尽量向警方多提供案件相关的线索，以促进其侦破案件，以利于被骗财物顺利追回。诈骗，是指以非......
租客违法房东是否有责任根据不同的情形判断。如果对于租客的违法行为，房东是知情但是不加制止并且举报是要承担责任的。但是如果房东并不知情是不需要承担相关责任的。违法一般指违法......
办理个体工商户营业执照需准备以下材料： 身份信息原件及复印件、房产证复印件；若租赁门面，需提交租赁合同原件及复印件；住宅区内经营需利害关系人书面同意；提交申请登记申请书；以及近期一寸免冠照片。 准备好这些材料，即可开始个体工商户的注册流程。
进行个税住房租金扣除，需有有效租赁合同。 城市户籍人口不同，扣减标准不同： 低于百万人口的城市，每人每月可抵扣800元；超过百万的，每户每月可抵扣1100元。 特定城市按国务院规定，每人每月可抵扣1500元。
个税申报中的租房信息不会增加房东的税务负担。 房东应缴纳的税费包括增值税、房产税和所得税，这些税费与租户申报的租房信息无关。 根据相关法律规定，房产税由产权所有者负担，与租户无关。 因此，租户在申报个税时提供租房信息不会对房东的税务负担产生影响。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京市安衡律师事务所
1996年始从事法律工作，2001年成为专职律师。2007年创办北京市安衡律师事务所。现为北京市安衡律师事务所合伙人、主任。北京市律师协会合同法委员会会员、北京市法学会公益法学研究会会员、北京市法律援助模范个人、北京市优秀公益法律服务律师，带领团队参加“皇城根杯”首届东城区律师辩论大赛，获得团体一等奖，个人获得优秀辩手称号。北京市东城区人民调解协会第一届会员、北京市东城区司法局体育馆路街道调委会调解员。 热心公益事业，被原崇文区法制宣传教育领导小组办公室、原崇文区司法局聘为崇文区“律师普法志愿团”成员；入选东城区“五五”法制宣传教育优秀法制宣传志愿者；参加北京市司法局举办的“法律服务村居行”启动仪式，成为首批“北京市法律服务村居行”80名公益律师之一。从业二十余年，担任政府、企事业、基金会、大学、部队等单位的常年法律顾问数百家次。 深厚的民商法理论基础，长期致力于婚姻家事法律事务、公司法律顾问以及房地产法律事务的研究与实践。具有丰富的实务经验和诉讼技巧、独到的见解和处理方法，成功代理了大量复杂、疑难案件。敬业、诚信、专业、谦逊，处事严谨细致、逻辑思维严密、办事大胆稳重，且勇于承担责任的精神，体现了周红笑律师的一贯工作作风；委托人利益至上、当事人利益最大化是她的执业追求；理想的法律服务成效让周红笑律师赢得客户的一致赞誉。
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住房公积金可用于租赁房屋。 申请人需准备材料，包括身份证、房东确认的《住房公积金支出申请表》、租金凭证、租赁合同、房产权属证明及银行储蓄账户信息等。 提交后，需经公积金管理部门审核。 一旦通过，申请人可前往指定银行办理提取手续。 住房公积金是国家机关、企事业单位及其员工共同缴纳的长期住房储备基金，可用于支付房租。
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“押一付三”是一种常见的租赁方式，意味着在租房时，租客需要先支付一个月的房租作为押金，并同时支付接下来三个月的房租。 这种方式常用于短期租赁，如房东将每月500元的房子以“押一付三”方式出租，租客需先支付三个月的房租即1500元，再加上一个月的押金500元，总共需支付2000元。 这种租赁方式确保了租客在租赁期间的责任履行，同时也为房东提供了一定的保障。 根据具体租赁协议，租赁方式和金额可能会有所调整。
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廉租房并非永久住所，通常租赁期限最长为一年，采取年度续约制度。 但请注意，不同地区的廉租房租赁期限可能有所不同。 租赁期满后，我们将对的经济状况进行审核，若符合条件，可继续租赁；若不符合，我们可能会调整租金或收回房屋。 因此，廉租房并不能终身居住，而是需要根据个人经济状况和当地政策进行定期审核和调整。
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租房合同未到期，押金退还需视情况而定。 可友好协商、按违约责任处理、因不可抗力免责或按合同条款处理。 若无明确约定，租户有权要求退还押金。 若未规定违约金，则根据实际损失计算，通常低于押金。 房东不退押金对租户不利。
