租房押金双方约定,常规的是一个月租金:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月租金。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一......
私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额等于当月租金乘以215;税收综合......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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首先看看协商和解吧!这是一种充满平等性与由双方在安全稳定的环境下进行严肃而有意义的讨论,最终形成大家都能接受的和解协议,从而圆满地化解纷争。 其次是请求调解,这是一种极具人情味的方式。
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租房常见纠纷包括租金争议、房屋损坏赔偿、人身财产损失赔偿、转租纠纷、共有亲属利益分配纠纷、未登记租赁合同纠纷、改变房屋用途和优先购买权问题。 这些问题可根据《民法典》中的相关规定进行解决,包括租赁合同的定义、内容、期限、登记和形式要求等。 当事人应遵循法律规定,采取书面形式签订租赁合同,并办理登记备案手续,以维护自身权益。
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房屋租赁期间窗帘损坏的责任,需考虑多个因素: 窗帘损坏若非人为或自然损耗,通常由房东负责;租赁合同中如有明确条款,按合同执行;租客使用不当或人为破坏,则租户负责。 特殊情况需双方协商,协商不成可寻求法律援助。
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租房终止和退款应依合同条款行事,未规定则与房东协商。 若因前任租户物品或其他原因无法入住超一周,可要求退款及双倍押金或租金补偿。 房屋质量问题如空气质量差、噪音等,租住者可要求退房。 若所租房屋与实际宣传不符,即使未实地查看,也有权解除协议并退回定金。 请租客注意避免此类不便。