徐州
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1、查清漏水原因。先仔细查看，是什么原因导致的漏水，是自己造成的还是楼上的业主造成的。2、看是否在质保期内。3、拍照取证。如果不是自己人为的原因导致的，是由于楼上的业主造......
拖欠物业费可能产生滞纳金，但具体取决于《物业服务合同》中的规定。违约罚金性质的滞纳金源于违反合同。若合同有明确滞纳金条款，业主须履行；无明确约定，物业无权擅自收费。法律以合同为准。
我国民法典规定，业主欲在自家住宅内开店铺需全体受影响业主同意。将住宅转为商业用途除遵守法律、公约外，还需获得相邻楼宇及利益相关的外部业主认可。这保障了邻里权益的平衡。
我国不动产权法规定，业主对个人住所和商用房有所有权，对公共设施如楼道、电梯间享有共有权和管理权。建设方、物业在利用公共设施创收时，需扣除必要开支后，将剩余收益归全体业主所有，以保障业主权益。
业主拒交物业费物业公司应先行与业主进行协商并发出催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师，毕业于北京大学法学院，中华律师协会会员，曾任职于北京电子科技职业学院（法学讲师），具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来，担任多家公司的常年法律顾问；处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件；在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化，获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线，还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员，义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例： 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案（全国首例超级细菌感染致死案） 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷； 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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您可能面临被列为被告的法律风险，法院倾向于物业与业主协商。逃避诉讼不可取，法庭有权缺席审判并作出不利判定。若缺席审判被判支付拖欠物业费且拒绝履行，法院将强制执行。建议积极参与诉讼，诚实阐述事实，争取同情与理解，并做好缴纳物业费的准备。
1302人阅读
面对劳动者要求双倍薪酬的问题，有几种解决方案：1.劳动者可与雇主深入沟通，寻求工会或第三方协助达成和解协议；2.若协商不成或和解协议未履行，劳动者可向调解机构申请调解；3.若调解无果，可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，不服仲裁可向法院提起诉讼；4.如对方仍不支付，劳动者可申请法院强制执行。
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交房后未入住，仍需支付物业费。依据《民法典》和《物业管理条例》，业主自交房日起需按物业服务合同向物业公司支付费用。即使房屋空置，也需足额缴纳。但部分城市有空置房屋物业费减免政策，业主可与物业公司沟通了解具体规定。
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业委会成立需满足条件：五位及以上业主联合倡议，筹备小组负责筹备，召开业主大会选举成员，向房产管理局提交申请，经审核获房地产行政部门批准，刻制印章并备案。流程详尽，确保业委会合法有效。
