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违建倒塌死人谁的责任

时间:2026.01.06 标签: 征地拆迁 维权技巧 阅读:957人
律师解析:
1.违建是违法建筑,若倒塌致人死亡,建设者、所有者、管理者一般要担责。
2.建设者违规搭建,要对违建质量负责,倒塌致人死亡需担责。
3.所有者有管理义务,管理不善致其倒塌,也需担责。
4.管理者未履行维护职责,导致伤亡,同样担责。
5.具体责任划分需综合多因素判断。
受害者家属可通过法律索偿,若涉犯罪司法机关将追究刑责

案情回顾:

小朱私自搭建了一处违法建筑,建成后将其交给小何管理使用。一天,该违建突然倒塌,不幸导致路过的小丽死亡。小朱认为自己虽为建设者,但已将违建交给小何,不应担责;小何则称自己只是使用者,维护责任不在自己,拒绝承担责任。小丽家属要求二人赔偿,双方因此产生争议。

案情分析:

1、建设者小朱违反规划规定私自搭建违建,应对违建质量负责,其行为存在故意违规建设的情况,在违建倒塌致人死亡事件中需承担责任。
2、所有者和管理者小何对违建负有管理和维护义务,若其未履行相关职责,导致违建倒塌造成人员伤亡,同样要承担相应责任。小丽家属可通过法律途径,要求小朱和小何承担民事赔偿责任。若二人行为涉嫌犯罪,司法机关将依法追究其刑事责任
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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