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婚前房产换房协议的有效时长是多久

时间:2026.01.03 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1321人
律师解析:
婚前房产换房协议有效时长,得看具体情形。
要是协议是双方真心想法,内容没违法违规、没违背公序良俗,成立就生效,没约定期限就长期有效。
要是有法定可撤销情况,像重大误解、欺诈等订立的,知道或应知道撤销事由一年内(重大误解九十日)能行使撤销权,撤销后就自始无效。
出现法定无效情形,如恶意串通损害他人权益,协议自始无效。
协议履行完,权利义务终止,但协议效力不受影响。

案情回顾:

小胡和小丽签订了一份婚前房产换房协议,小胡认为该协议长期有效,小丽却觉得协议应在一定期限内有效。双方对协议有效时长产生争议,不知协议究竟是长期有效,还是存在有效期限制。

案情分析:

1、若协议是双方真实意思表示,内容不违法且不违背公序良俗,自成立时生效,除非明确约定有效期限,否则长期有效。
2、若协议存在法定可撤销情形,当事人应在规定时间内行使撤销权,撤销后协议自始无效。
3、若出现法定无效情形,协议自始无效。
4、若协议履行完毕,权利义务关系终止,但协议本身效力不受影响。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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