律师解析:
婚前房产换房协议有效时长,得看具体情形。
要是协议是双方真心想法,内容没
违法违规、没违背公序良俗,成立就生效,没约定期限就长期有效。
要是有法定
可撤销情况,像重大误解、
欺诈等订立的,知道或应知道撤销事由一年内(重大误解九十日)能行使
撤销权,撤销后就自始无效。
出现法定无效情形,如
恶意串通损害他人权益,协议自始无效。
协议履行完,
权利义务终止,但协议效力不受影响。
案情回顾:小胡和小丽签订了一份婚前房产换房协议,小胡认为该协议长期有效,小丽却觉得协议应在一定期限内有效。双方对协议有效时长产生争议,不知协议究竟是长期有效,还是存在
有效期限制。
案情分析:1、若协议是双方真实意思表示,内容不违法且不违背公序良俗,自成立时生效,除非明确约定有效期限,否则长期有效。
2、若协议存在法定可撤销情形,
当事人应在规定时间内行使撤销权,撤销后协议自始无效。
3、若出现法定无效情形,协议自始无效。
4、若协议履行完毕,权利义务关系终止,但协议本身效力不受影响。
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