物业公司续签合同需满足什么要求

前期物业服务合同续签，建设单位得和物业公司商量好，合同到期前就得谈好续约，服务标准、费用等条款都得涵盖，还得按招投标程序规定来。
普通物业服务合同续签，得业主大会同意。
业主共同决定的事，专有部分面积和人数占比三分之二以上业主参与表决，过半数同意才行。
新合同条款得合法，明确双方权利义务等关键内容，到期前提前沟通续签。

案情回顾:

物业公司涉及前期物业服务合同和普通物业服务合同续签。前期续签需建设单位与物业公司协商一致并遵循相关程序规定；普通续签要经业主大会同意，按《民法典》规定的业主表决比例等要求，新合同条款也需符合法律法规明确关键内容，且原合同到期前双方要提前沟通意向并按规定续签。

案情分析:

1、前期物业服务合同续签，建设单位与物业公司协商一致很关键，要确保续约事宜涵盖服务标准、费用等条款，并严格遵循招投标等程序规定。
2、普通物业服务合同续签，必须经业主大会同意。需按照《民法典》规定的业主表决比例进行操作，新合同条款要明确双方权利义务等关键内容，原合同到期前的沟通意向和续签操作也不可忽视。