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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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根据我国《中华人民共和国民法典》之相关规定，协议在实质上可视为一种特殊形式的合同，当离婚协议书中对不动产——即房屋作出了明确约定，即使尚未完成过户登记手续，只要这份协议完全符合法律规定，它仍然具有法律效力。然而，需要注意的是，不动产权属的变更仅能通过法定程序进行登记才得以实现。
离婚协议中约定车辆归属女方但尚未过户是否具有法律效力依据我国现行《中华人民共和国民法典》相关条款，离婚协议书中所涉及到有关财产方面的具体安排具备鲜明的法律约束力。因此，假若离婚协议书中清楚地界定了汽车归属权为女方，那这样的规范当然也同样受到法律层面的保护与支持。
在此明确指出，离婚协议中所规定的所有负债均应由男方负责偿还，与女方毫无关系。然而，这份协议仅对男女双方具有法定约束力，并不影射债权人可能会向女方提出还款要求。需要强调的是，当夫妇决定离婚之时，他们早已共同承担了许多债务。为了公平起见，诸如这类共同负担的债务必须得到共同偿还。
当涉及到父母离婚并自愿达成共识将共同财产移交给子女的情况时，此做法在法律框架下是完全合规且被认可的。我们可以认为，这是父母双方自发的协商行为，其本质上更接近于赠与而非动产转移。需要注意的是，共同财产的所有者如果能够就此事达成一致意见，他们便有权利将共同财产的全部或部分赠送给第三方。依据相关法律条文，未成年的受赠人均有资格接受赠予。
一般来说，离婚协议中已明确房产归女方所有，但还没办完过户手续，这个生效条款仍然有效。离婚协议是双方在平等、公正、自愿的基础上，对婚姻关系结束和财产分配的约定，对双方都有很强的法律约束力。但是，如果不及时办理过户手续，从法律角度看，房地产的所有权还没有正式转移。这可能会给女方带来风险，比如男方随意处分财产。
