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拆迁的诉讼时效是多长时间

时间:2025.12.07 标签: 行政类 行政诉讼 阅读:1184人
律师解析:
1.拆迁相关诉讼多属于行政诉讼范畴,时效计算遵循行政诉讼规则。
直接向法院起诉的,需在知道行政行为内容后的六个月内提出,有特别法律规定的除外。
2.涉及不动产的拆迁诉讼,行政行为作出后超过二十年起诉的,法院不予受理;
非不动产类的,超过五年起诉也不予受理。
3.若当事人未及时知晓行政行为内容,或存在其他法定事由,时效可能中断或中止,实际计算时间会发生变化。
具体案件需结合事实细节判断时效是否过期,以及是否有特殊情形影响时效。

案情回顾:

小丽名下的房屋所在区域被作出拆迁行政行为,当时小丽长期在外地务工,未收到相关通知,也不知晓该行政行为内容。三年后小丽返回户籍地,发现房屋已被拆除,才得知该拆迁行政行为。随后小丽在得知该行为七个月后向人民法院提起行政诉讼。被告主张小丽的起诉已超过六个月诉讼时效,小丽则认为自己此前不知道行政行为内容,时效应从知道之日起计算,双方就时效是否已过产生争议。

案情分析:

1、根据行政诉讼时效规定,公民直接向法院提起诉讼的,应自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出,但当事人不知道行政行为内容的,存在时效中断、中止等特殊情形影响时效计算,本案中时效起算点应从小丽知道拆迁行政行为内容之日起算。
2、因不动产提起诉讼的案件最长诉讼时效为二十年,本案未超过该期限,需结合小丽是否存在时效中断或中止的具体情形(如是否因客观原因无法及时起诉),综合判断其起诉是否超过有效时效。
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