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婚后购房女方出资离婚怎么算

时间:2025.12.06 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:823人
律师解析:
婚后女方出资购买的房产,通常被认定为夫妻共同财产
婚姻关系存续期间取得的财产原则上归双方共有,即使女方单独支付房款,若无专门约定,也属于共同财产范畴。
离婚分割房产时一般遵循均等原则。
若女方能证明出资是对自己的个人赠与(如书面说明仅归女方所有),对应的房产份额可归女方个人;
双方也可协商分割比例,协商不成时,法院会结合照顾子女或女方权益等情况作出判决。

案情回顾:

小丽与小何婚后,小丽出资购买一套房产,登记在双方名下。双方离婚时,小丽称购房款是其母亲明确赠与她个人的,要求房产中对应出资的份额归自己所有;小何主张房产是婚后购买,无特别约定应属夫妻共同财产,要求均等分割。

案情分析:

1、婚姻关系存续期间购买的房产,若无特别约定,原则上属于夫妻共同财产。本案中房产系婚后购买且登记在双方名下,小何主张按共同财产分割符合法律规定的一般原则。
2、小丽主张出资部分归个人所有,需提供证据证明该出资是对其个人的赠与,如书面约定明确表示赠与小丽个人。若无法提供有效证据,法院可能按照均等原则或照顾子女女方权益等原则对房产进行分割。
3、若双方协商一致,也可按照协商结果分割房产;协商不成时,法院会结合具体情况作出判决。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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