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买卖合同定价很低可以吗

时间:2025.12.06 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:864人
律师解析:
买卖合同中把价格定得低些通常是可行的。
只要交易双方出于真实意愿协商确定价格,且不存在欺骗、强迫或私下勾结等导致合同无效可撤销的情形,该低价合同一般具有法律效力
若价格明显不合理地低于市场正常水平,可能引发问题。
比如税务部门会因价格不公允,对交易涉及的税款进行调整。
从风险角度看,若一方以极不合理的低价转让财产,可能损害债权人利益,债权人可依据民法典规定,请求法院撤销该低价交易行为。
因此,定价虽可低,但需综合考虑多方面因素,确保交易合法合规、公平合理,避免潜在法律风险。

案情回顾:

小李与小胡签订设备买卖合同,约定小李将一台设备以市场价三分之一的价格转让给小胡。小丽作为小李的债权人,认为该交易价格明显不合理,损害了自身债权,遂向法院提起诉讼,请求撤销该买卖合同。

案情分析:

1、买卖合同定价低本身并非必然无效,若双方基于真实意思表示协商一致,且无欺诈胁迫等导致合同可撤销或无效的情形,低价合同通常具有法律效力。但本案中交易价格明显低于市场价,需进一步审查是否存在损害债权人利益的情形。
2、根据民法典相关规定,债务人以明显不合理的低价转让财产,影响债权人的债权实现,且受让人知道该情形的,债权人有权请求法院撤销债务人的行为。本案中小丽需举证证明该交易价格明显不合理、损害其债权以及小胡知晓该情形,才能获得法院支持撤销合同的请求。
3、若交易价格明显不合理低于市场价格,还可能引发税务问题,税务机关可能因价格不公允进行纳税调整,但本案争议焦点为债权人撤销权,税务问题不属于本案审查范围。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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