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双方离婚有房子车子想留给孩子怎么办

时间:2025.12.05 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:943人
律师解析:
房产留给孩子可通过两种方式操作。
无贷款的房产直接到不动产登记机构办理转移登记至孩子名下;
有贷款的需先结清贷款解除抵押,再办理过户
也可签订书面赠与协议明确房产归孩子,先公证,待条件允许时过户。
车辆留给孩子的流程更简便。
可直接到车管所办理过户登记到孩子名下;
或签署赠与声明注明车辆赠与孩子,再按要求完成后续手续。
处理房产和车辆时,建议提前咨询当地不动产登记部门与车管所,确认手续规范,避免后续产生纠纷

案情回顾:

小李与小丽协议离婚,双方约定将共有的房产及车辆赠与女儿小静。案涉房产尚有贷款未还清,双方签订赠与协议并公证,约定还清贷款后办理过户。车辆本可直接过户,但小丽以需再考虑为由拖延办理过户手续,小李因此要求小丽履行约定,双方产生争议。

案情分析:

1、房产因有贷款无法直接过户,双方签订赠与协议并公证的方式符合法律规定,待贷款还清解除抵押后,可向不动产登记部门申请过户至小静名下。
2、车辆过户手续相对简便,双方已约定将车辆赠与小静,小丽拖延办理过户的行为违反约定,小李有权要求其配合完成车辆过户登记。
3、无论是房产还是车辆的后续处理,双方均应咨询当地不动产登记部门及车管所,确保手续合法合规,避免后续纠纷
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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