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提前解除合同要赔偿多少钱

时间:2025.11.06 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1153人
律师解析:
1.提前解除合同赔偿金额视具体情况而定。
合同有违约赔偿条款的,按约定执行,若违约金与实际损失差距大,可请求法院或仲裁机构调整。
2.合同未约定的,赔偿数额应等同于违约造成的损失,含预期利益,但不超违约方预见范围。
3.如商业租赁合同提前解约,可能要赔租金差价、找新租户费用;
买卖合同提前解约,或需赔偿货物差价、运输费等。

案情回顾:

小许与小李签订商业租赁合同,约定租赁期限为三年。然而,租赁一年后,小许因自身原因欲提前解除合同。小李认为小许违约,要求其赔偿损失。但合同中未明确约定违约赔偿条款,小许认为不应赔偿过多,而小李则要求小许赔偿剩余租期租金差价以及自己寻找新租户可能产生的费用,双方为此产生争议。

案情分析:

1、由于合同未约定违约赔偿条款,根据法律规定,小许的赔偿数额应相当于因违约给小李造成的损失,包括合同履行后小李可获得的利益,但不得超过小许订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、在本案中,小李主张的剩余租期租金差价以及寻找新租户的费用属于合理的损失范围,若这些损失是小许在订立合同时能够预见到的,小许应当进行相应赔偿。
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董腾越律师

泰和泰(南京)律师事务所

董腾越律师,男,现任泰和泰南京律师事务所主办律师,擅长债权债务、合同纠纷、公司股权、婚姻家事等领域,熟悉各种类型的民事争议、合同纠纷,熟悉公司法、合同法等领域法律法规及相关国家政策。董律师本科法学专业,具有扎实的法学理论功底,全面的法律知识,良好的分析、判断、解决法律实际问题的能力。自进入法律行业,以求实认真的态度,严谨细致的思维,成功办理了大量民商事案件,为委托人提供专业化法律服务,最大限度地维护了委托人的合法权益,积累了丰富的诉讼和非诉法律服务经验。工作认真负责。自2016年执业至今,注重服务的品质和效率、以专业的精神满足客户的需求,对代理的案件责任感重、使命感强!良好的职业道德和执着求真,追求公平正义的工作态度让董律师在委托人以及同行中树立了良好的形象。 执业理念:以专业的法律素养和严谨负责的工作态度维护当事人的合法权益,竭诚为当事人提供优质的法律服务。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话15996220837,希望给您满意的回答!!!

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