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哪些情况之下可以解除合同

时间:2025.11.06 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1004人
律师解析:
合同解除方式有两种:
1.约定解除:
双方协商一致就能解除合同,也能提前约定一方解除合同的条件,条件达成时,有解除权的人可解除。
2.法定解除:
出现因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务等情形可解除;
不定期合同能随时解除,但要提前合理时间通知对方。

案情回顾:

小许和小李签订了一份货物买卖合同,约定小李在一定期限内向小许交付特定货物。然而,交货期限临近,小李却明确表示无法履行交付义务。小许认为小李的行为构成违约,要求解除合同并要求小李承担违约责任。小李则称因突发自然灾害导致货物受损无法交付,属于不可抗力,不应承担责任。

案情分析:

1、根据法律规定,合同的解除分为约定解除和法定解除。在本案中,双方未就解除合同事宜协商一致,也未约定解除合同的事由,不适用约定解除。
2、法定解除情形中,小李在履行期限届满前明确表示不履行主要债务,符合法定解除条件。虽然小李称是因不可抗力,但需举证证明该自然灾害与无法交付货物有直接因果关系且已及时通知小许。若无法举证,小许有权解除合同并要求小李承担违约责任。
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董腾越律师

泰和泰(南京)律师事务所

董腾越律师,男,现任泰和泰南京律师事务所主办律师,擅长债权债务、合同纠纷、公司股权、婚姻家事等领域,熟悉各种类型的民事争议、合同纠纷,熟悉公司法、合同法等领域法律法规及相关国家政策。董律师本科法学专业,具有扎实的法学理论功底,全面的法律知识,良好的分析、判断、解决法律实际问题的能力。自进入法律行业,以求实认真的态度,严谨细致的思维,成功办理了大量民商事案件,为委托人提供专业化法律服务,最大限度地维护了委托人的合法权益,积累了丰富的诉讼和非诉法律服务经验。工作认真负责。自2016年执业至今,注重服务的品质和效率、以专业的精神满足客户的需求,对代理的案件责任感重、使命感强!良好的职业道德和执着求真,追求公平正义的工作态度让董律师在委托人以及同行中树立了良好的形象。 执业理念:以专业的法律素养和严谨负责的工作态度维护当事人的合法权益,竭诚为当事人提供优质的法律服务。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话15996220837,希望给您满意的回答!!!

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