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处于撤销权情形怎么追加抵押权受让方责任

时间:2026.06.09 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1475人
律师解析:
1.追加抵押权受让方责任,先明确撤销权行使条件,如债权合法有效、债务人有损害债权行为等。若受让方明知转让损害债权仍受让,债权人可撤销转让。
2.满足撤销条件,债权人可起诉撤销抵押转让合同
3.法院判决撤销后,受让方返还抵押物
4.若受让方过错致债权人损失,债权人可要求赔偿
5.诉讼中,债权人要证明受让方知情及自身损失。

案情回顾:

小朱是债权人,对债务人小李享有合法有效的债权。小李为逃避债务,将名下抵押给小朱的房产转让给小胡。小胡明知该转让行为会损害小朱的债权,仍受让该房产。小朱发现后,认为小李的转让行为有害于自己的债权,欲追加小胡的责任,双方因此产生争议。

案情分析:

1、本案中,小朱对小李的债权合法有效,小李实施了转让抵押房产这一有害债权的行为,且小胡明知转让行为损害小朱利益仍受让,满足撤销权行使条件,小朱可向法院起诉行使撤销权,请求撤销小李与小胡的抵押转让合同。
2、若法院判决撤销该转让合同,小胡应返还抵押物。若小胡因过错给小朱造成损失,小朱可要求其承担赔偿责任。诉讼时,小朱需提供证据证明小胡知晓转让行为有害及自身损失情况。
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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