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夫妻共同房产该通过什么方式保全

时间:2026.06.09 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1071人
律师解析:
1.诉前保全:若情况紧急,不马上申请保全,合法权益会受损且难以弥补,可在起诉仲裁前,向财产所在地、被申请人住所地或有管辖权的法院申请。申请人要提供担保,不提供则驳回申请。
2.诉讼中保全:离婚诉讼时,当事人可向受诉法院申请房产保全。法院可要求申请人提供担保,不提供则驳回。情况紧急的,法院48小时内裁定,裁定保全的立即执行。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人拥有一套共同房产。因感情破裂,小丽担心小朱在离婚期间转移房产,想对该房产进行保全。小丽在未提起离婚诉讼前,向房产所在地法院申请诉前财产保全,但未按要求提供担保,法院裁定驳回申请。之后小丽提起离婚诉讼,在诉讼过程中又向受诉法院提出房产保全申请,法院责令其提供担保,小丽这次提供了担保,法院受理了申请。

案情分析:

1、根据法律规定,情况紧急时,一方可在诉前向相关法院申请财产保全,但需提供担保,不提供则驳回申请,小丽第一次申请未提供担保被驳回符合规定。
2、在离婚诉讼过程中,一方可向受诉法院提出房产保全申请,法院可责令申请人提供担保,小丽第二次申请时提供了担保,法院受理申请符合法律程序。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,北京电视台《第三调解室》常驻调解嘉宾、专家库成员。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业18年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。 经典案例: 离婚纠纷:代理知名企业家涉台离婚纠纷和抚养权纠纷案(微博、百度热搜多次上榜)。 离婚纠纷:代理多位体育明星(包括乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军及篮球明星)的婚姻家事与财产纠纷,成功维护其合法权益。 离婚纠纷:男方婚内出轨多年并生育子女,代理原配与男方离婚并手撕第三者,追回小三财产千万,离婚拿到几乎达到让男方净身出户的法律判决。 离婚纠纷:男方婚内出轨,第三者打伤原配女儿。律师以刑事程序推动民事谈判,最终为当事人争取到5亿元高额补偿,当场支付一亿元。 股权分割:3.3亿离婚案,一审女方分文未得,二审(我方代理)逆风翻盘。

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