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被物业起诉后一直不缴物业费会怎样

时间:2026.06.08 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:1324人
律师解析:
1.被物业起诉且法院判物业胜诉后,若还不缴物业费,物业会申请强制执行。届时,法院会查、冻、划银行存款,扣、卖财产来抵物业费和相关费用。
2.有能力履行却拒不履行,会成“老赖”。被限制高消费,像不能坐飞机、高铁,无法在高档场所消费,子女就读高收费私立学校也受影响。
3.情节严重的,会被罚款、拘留,甚至被追究刑事责任

案情回顾:

小朱居住在某小区,因对物业服务不满,被物业起诉至法院要求缴纳物业费。法院审理后判决物业胜诉,要求小朱缴纳拖欠的物业费。然而,小朱依旧拒绝缴纳。

案情分析:

1、依据法院判决,物业有权向法院申请强制执行。届时法院可查询、冻结、划拨小朱的银行存款,也能扣押、拍卖其财产用于支付拖欠的物业费及相关费用。
2、若小朱有履行能力却拒不履行判决,可能会被列入失信被执行人名单。列入后,小朱将被限制高消费,无法乘坐飞机、高铁,不能在星级以上宾馆、酒店消费,其子女就读高收费私立学校也会受影响。
3、若情节严重,小朱还可能面临罚款、拘留处罚,甚至会被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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