律师简介:强相银律师系浙江圣银律师事务所主任、高级合伙人,担任杭州市律师协会首届医药健康专业委员会副主任、杭州市律师协会第八届侵权法专业委员会委员、杭州市律师协会并购与投资专业委员会委员、杭州市西湖区人民法院特邀调解员、杭州市下城区“法护创客”公益律师顾问团律师(五成员之一)、杭州市新联会律师行业分会委员、杭州《都市快报》律师团成员等职务。 毕业于国内著名大学医学院临床医学专业、法学院法律专业,民商法研究生学力,具有法学和医学双重教育背景,获得医疗从业资质和律师资格证书。 2000年毕业后长期在临床一线工作,07年开始从事律师工作10余年,在处理医疗纠纷、医疗美容纠纷、养老、医药健康等相关产业领域具有丰富的理论知识和实战经验。 主要执业领域:医疗纠纷、大健康产业。 部分案例分享: 1、2012年承办“全国制售假药第一大案”,担任被告人吴某某的辩护人,辩护意见当庭获得法庭采纳,被告人或者从轻处罚,于判决书生效当月刑满释放。 此案报道于《法治与经济》杂志2012年1上旬(总第298期)、《钱江晚报》2012年12月25日版、《腾讯新闻》同期报道; 2、2013年底,受杭州市下城区法律援助中心指派,承办新《刑事诉讼法》生效后杭州下城区第一例强制医疗案,作为法院、检察院、法律援助中心典型案例,法院、检察院多部门人员参加旁听学习,代理人意见获得法庭和家属的一致认同。 3、周某某诉杭州某某人民医院医疗损害责任纠纷,伪造签字,获得全额赔偿; 4、参加政协代表徐某某与金华某某人民医院医疗损害责任纠纷调解,经过努力双方达成调解协议,赔偿款即日到位; 5、袁某某诉浙江省某某医院医疗服务合同纠纷,经深入分析病历,结合法律和医学专业知识,切中院方要害,全额要回数十万元医院费; 6、黄某某三人诉浙江省某某中医院医疗损害责任纠纷,获得胜诉,家属获得赔偿几十万元; 7、李某某诉杭州某某医院医疗损害责任纠纷,伦理道德与法律的较量,成经典案例; 8、丁某某诉杭州某某医院医疗损害责任纠纷,成示教案例,律师提示:妇女儿童权益更需保障,医疗高风险区更需规范操作。
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小区房子塌了处理方式如下:首先查明原因,由专业机构鉴定,若因建筑质量问题,建设单位和施工单位担责;若因不可抗力,政府会救助。责任索赔方面,质量问题致倒塌的,业主可协商、投诉或诉讼,要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力,政府会组织救援,提供临时住所等,后续或有重建、安置政策。

遇到转让方未完成转让的情况,首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约,可依合同追究其违约责任,要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定,可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼,收集合同、支付凭证等证据起诉,法院会依事实和证据判定是否退还及金额,维护合法权益。

房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力,是房屋所有权的转移,通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同,赠与人在过户前可撤销,经公证的除外;买卖要签订合同,明确价款等,过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形,过户无效,保证有效需遵循法规和程序。

合同违约赔偿有多种情况:一是合同约定违约金,明确规定违约赔偿数额或计算方式的按约定,过高或过低可由法院或仲裁机构调整;二是直接损失赔偿,因对方违约产生的额外费用如交通、通讯费等可索赔,房屋未按时交付导致的租金差价也能索赔;三是可得利益损失,合同正常履行能获得的利益,如卖方违约买方转购房屋的差价损失,但要确定、可预见。

欠银行几万元,若房子不存在抵押、查封等限制过户的情况,是可以过户给别人的;但如果房子已被抵押给银行作为债务担保,在未还清欠款解除抵押前,通常不能过户,需先还清债务解除抵押后才可办理过户手续。