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房子抵押被起诉了,律师费谁出

时间:2026.05.24 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1431人
律师解析:
房子抵押被起诉时,律师费谁来承担是很多人关心的问题。其实,这要根据具体情况判断。
要是抵押合同里明确写了,违约方要承担对方为实现债权支付的律师费等费用,那一旦抵押人违约被起诉,按照合同,违约方就得承担胜诉方的律师费。
但要是合同没这类约定,司法实践中法院通常不会让败诉方承担律师费,基本是谁请律师谁掏钱。不过也有特殊情况,比如法律特别规定某些案件律师费由败诉方承担,或者当地有指导性意见支持特定案件中败诉方承担律师费,只是这种情况比较少见。
所以,遇到房子抵押被起诉,得先看看抵押合同有没有关于律师费承担的约定。要是没约定,大概率得自己承担律师费。要是对律师费承担有争议,最终还得看法院怎么判。

案情回顾:

小朱将房子抵押给小胡借款,后因小朱违约,小胡起诉小朱。小胡聘请律师产生了律师费,双方就律师费的承担产生争议。小朱认为合同未约定,应由小胡自行承担;小胡则认为自己胜诉,小朱应承担律师费。

案情分析:

1、若抵押合同中明确约定违约方需承担对方为实现债权而支付的律师费等费用,因小朱违约导致被起诉,那么小朱需承担小胡的律师费。
2、若合同无相关约定,在司法实践中,法院一般不会支持由小朱承担律师费,通常是谁请律师谁承担费用。不过,若存在法律特别规定或当地有相关指导性意见支持在特定案件中由败诉方承担律师费,且符合条件,小朱可能需承担律师费。最终应以法院判决为准。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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