[律师回复] 这种行为属于无权代理，若未经本人追认则代签无效。同时，该行为还侵犯了本人的姓名权，违反了城乡规划相关法律法规中关于申请材料应真实的要求。

[律师回复] 农村老楼房有不动产证，原地重建通常需要办理建房证。一般需取得《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》，符合 “一户一宅”，不超出原批准用地范围且符合村庄规划等条件才可获批。具体可咨询当地乡镇政府了解详细规定和审批流程。

[律师回复] 房屋前面的走路通道土地所有权归属，通常要根据具体情况来判断。如果是小区内的通道，一般属于全体业主共有，由业主共同管理和使用。如果是独立房屋前的通道，且该通道在土地出让时已明确规划用途，那么其所有权可能归属于房屋所有人，但具体情况还需查看土地出让合同等相关文件。如果是公共道路，则归国家所有。建议您查看相关土地登记资料或咨询当地不动产登记部门，以确定具体归属。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房子贷款已经还清，银行却因为挂名人有信用贷而不取消抵押，这种情况确实让人着急。首先，可以和银行进行沟通，说明房屋贷款已经结清，要求银行按照规定解除抵押。如果银行不配合，可以向银保监会等监管部门反映情况，要求他们介入调查。另外，也可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求银行解除抵押。在诉讼过程中，要准备好相关的证据，如贷款结清证明等。总之，要积极维护自己的合法权益，不要轻易放弃。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 若业主已合法购买车位且无欠费、违规等情况，物业不让车进属于侵权行为，违反了《民法典》相关规定，业主可要求物业停止侵害、排除妨碍。若因未交车位管理费等合理原因，物业依据合同或管理规约限制进出，需遵循合理方式，不可过度限制业主权利。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。