[律师回复] 农村买房能否过户得看情况。若买房人是本村集体经济组织成员，没宅基地且符合申请条件，买卖双方签订合同后一般能过户。但要是买房人不是本村成员，通常不能过户。解决方案就是先确认自己是否有资格，有资格就准备好相关材料去办过户；没资格就别买，避免权益受损。