[律师回复] 一般来说，向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，四十年前的宅基地纠纷已远超此期限。不过，诉讼时效只是被告的抗辩理由，法院不会主动审查。若能证明存在诉讼时效中止、中断等情形，仍可起诉。解决方案是先收集能证明纠纷存在、自身权益受侵害及时效中断等的证据，然后去法院起诉，由法院审理判定。

[律师回复] 想要回宅基地，得先看情况。要是宅基地被别人占了，能和对方协商让其归还。若协商不成，可收集宅基地权属证明等相关证据，去法院起诉，通过法律途径解决。要是因流转出去想收回，得看流转协议约定，若符合约定收回条件，可按约定操作；不符合的话，得和对方重新协商。

[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 这得看情况。如果土地承包时他有份，且在承包期内，即便户口迁出去，土地份额一般还在。要是承包期结束，村里重新调整土地，他就可能没份了。解决方案是先确定土地承包合同情况，若在承包期内，可继续按原分配使用土地；若承包期结束村里要调整，只能按新规定来。

[律师回复] 看协议，可以让对方起诉，针对性解决

[律师回复] 商丘永城市农村拆迁补偿标准必须公示。这是保障被拆迁人知情权、参与权和监督权的重要举措。若未公示，被拆迁人权益易受损。解决方案是被拆迁人可通过合理途径要求公开补偿标准，若仍不公示，可收集证据采取进一步措施维护自身权益。