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睢宁县新农村拆迁补偿公示
睢宁县新农村拆迁补偿公示
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-03-04 03:35:23
已帮助4846人
精选律师 ·
讲解实例
睢宁县农村宅基地拆迁补偿,以及合理适当维权途径。
您好!每个地方土地征收补偿标准都不一样,这个要根据地的产值来计算的,一般
征地补偿
的费用项目包括:
征地补偿费
、安置费、土地上的附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。如果征收过程中存在强征,补偿不透明,不合理的地方,可以
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睢宁县新农村拆迁补偿公示
即明拆迁
问题:您好我的西瓜大棚被风电设施占用要求拆除一般按照什么标准赔偿,地址徐州市睢宁县
大棚征收如何补偿,根据《土地管理法》第四十八条规定 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁,拆迁时,应当根据大棚当时的造价、使用年限,拆除之后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿。如果您还有征地拆迁的问题可以拨打我们的热线电话进行免费咨询。
法律咨询顾问
问题:睢宁拆迁费是不是县委县政府制定的?镇与镇不一样,村与村不一样!为什么?请你回答:
首先,我们需要了解什么是政府拆迁?什么是商业拆迁?政府拆迁指的是市,县级人民政府依照法定程序以行政手段去将收回被拆迁户私有财产收回国有的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条列》第二条明确规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋将要给予被拆迁人公平补偿。所以,政府拆迁的出发点一定要为了公共利益的需要。商业拆迁指的是开发商以营利为目的,与被拆迁人协商成后将房屋的所有权转让给开发商,然后进行房地产开发的行为。所以,商业拆迁的出发点肯定是以营利为目的,而不是以公共利益的需要。其次,我们需要了解政府拆迁和商业开发的拆迁形式到底有什么不同?政府拆迁是需要严格按照合法的程序来与被拆迁人签订安置补偿协议,其给予的补偿也是有相应的法律依据的。而且政府拆迁基于公共利益的需要,所以拆迁行为具有一定的强制性。商业拆迁基于双方平等,自由的原则下进行的拆迁。所以,没有强制权力,更不能有强买强卖的行为。而且就算开发商给予了特别优惠的赔偿,作为拆迁户是有权利拒绝开发商的拆迁行为。最后,那么政府拆迁和商业拆迁的补偿上到底有多大的差距呢?政府拆迁是按照严格的法定程序来征收,所以给予的补偿也是需要依照法律法规的规定来进行。其原则就是不能降低被拆迁人原有的生活水平,长远生活要有保障。而商业开发是基于平等主体之间的拆迁协议,所以被拆迁户可以依照自己心里的预估赔偿来跟开发商进行协商。如果协商不成,拆迁方是没有权力进行拆迁的。
法律咨询顾问
问题:你好律师,我想咨询下关于睢宁县2018年农村拆迁赔偿条款
关于睢宁县2017拆迁补偿标准如下:一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
法律咨询顾问
问题:律师你好,请问一下徐州市睢宁县拆迁多少钱一平方?
为了发展农村,征用部分土地是在所难免的,一旦涉及到征地拆迁,那么合理的补偿则是农民最关心的问题。国家为了保障拆迁过程中农民的权益,也对拆除补偿标准作了明确规定,从2018年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准。具体标准如下:1、农村草房补偿1900元平米2、砖瓦房补偿2400元平米3、砖砼结构房屋补偿2800元平米4、二层及及以上楼房补偿3300元平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。最后,对于被征地拆迁的农民,将会被纳入到养老保障体系中,保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。
法律咨询顾问
问题:徐州市睢宁县睢河街道拆迁!能给个大概补偿价格吗
关于睢宁县2017拆迁补偿标准如下:一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
法律咨询顾问
问题:徐州市睢宁县农村拆迁怎样补偿?为什么农村的房屋拆迁才几百元一平方米啊?
房屋拆迁补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。上述内容就是对于睢宁县农村房屋拆迁政策的相关解答
法律咨询顾问
问题:你好,江苏睢宁农村拆迁补偿标准是多少,充值新房的差价是多少,拆迁中农民应享有哪些权利。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律咨询顾问
问题:我是江苏睢宁县庆安镇鲍滩村的,我们这里要搞土地集中开始拆迁,我们一般的住房陪584.8每平方,请问是不是合理。我们上房的价格是1380每平米
你只有法院的监控录像证据是不足的,因为你不能证明对方是用欺骗的手段还是你心甘情愿的把钱交付给对方的,录像可以作为证据,
法律咨询顾问
问题:求睢宁县官山镇农村宅基地拆迁补偿文件,小麦种植地一亩赔偿标准
关于睢宁县2017拆迁补偿标准如下:一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
即明拆迁
问题:您好 请问您 睢宁县魏集镇房屋拆迁补偿标准是多少
你好,按当地赔偿政策标准实行。
法律咨询顾问
问题:你好,我是江苏省睢宁县农村的住房,现在即将拆迁,但砖混结构才赔偿800多一平米,砖木结构才500一平米,是否合理,还有可提高的吗
律师只能提供标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价
即明拆迁
问题:关于徐州市睢宁县姚集镇农村拆迁补偿标准的若干问题,或徐州市农村拆迁补偿规定
你好,爱土征地拆迁律师团为您解答:这个文件需要您向睢宁县政府申请政府信息公开查询。
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王颖律师
2024-04-17 20:02:52
你好,办房产证的钱是房产部门收取的,必须要自己支付
问题:这合理吗,要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产证要办的话得自己掏四要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产我们06年动迁的?
王颖律师
2024-04-16 16:28:37
你好,这个需要分析你们是属于什么性质的合同关系,然后才能给予具体的法律意见,可以打电话联系或者到我们律所来面谈
问题:我遇到了鱼塘纠纷案应该怎么解决呢?
张滢钰律师
2024-04-13 18:19:32
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电弧通畅
问题:北京八里桥桥拆补偿款什么时候能给?
吕美亮律师
2024-04-13 20:04:55
没有规划不可能建房子的,需要承包下来也行
问题:怎样才能在山里搭屋子住呢?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-04-08 10:32:29
国家按高压线经过我地盘,要砍青苗,先赔
问题:国家按高压线经过我地盘,要砍青苗,先赔还是先施工?
张滢钰律师
2024-04-03 20:11:22
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:关于开荒地的问题?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-03-28 21:50:57
需要详细了解情况,为你做针对性解答。
问题:农村非闲置宅基地被无偿充公正常吗?
张滢钰律师
2024-03-28 08:47:49
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:私有林永久行征用多少钱一亩?
北京京平律师事务所律师
2024-03-27 12:27:54
在修路过程中,如果需要进行房屋拆迁,那么应当给予被拆迁人公平、合理的补偿,以保障其原有生活水平不降低、长远生计有保障。这是根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定。 法规 具体来说,拆迁补偿应当包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。这些补偿标准通常由省、自治区、直辖市制定。 法规 对于农村村民住宅的拆迁,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,以保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。这也是《中华人民共和国土地管理法》第四十八条所明确规定的。 法规 请注意,具体的补偿标准和方式可能会因地区而异,因此建议您咨询当地的土地管理部门或律师以获取更详细的信息。
问题:修路房屋拆迁补偿?
周齐律师
2024-03-24 14:15:55
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:一些问题。我家土房子,在没有签订协议的情况下,被拆了,这个行为违法吗?
北京京平律师事务所律师
2024-03-27 12:27:54
在修路过程中,如果需要进行房屋拆迁,那么应当给予被拆迁人公平、合理的补偿,以保障其原有生活水平不降低、长远生计有保障。这是根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定。 法规 具体来说,拆迁补偿应当包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。这些补偿标准通常由省、自治区、直辖市制定。 法规 对于农村村民住宅的拆迁,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,以保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。这也是《中华人民共和国土地管理法》第四十八条所明确规定的。 法规 请注意,具体的补偿标准和方式可能会因地区而异,因此建议您咨询当地的土地管理部门或律师以获取更详细的信息。
问题:修路房屋拆迁补偿?
王颖律师
2024-04-16 16:28:37
你好,这个需要分析你们是属于什么性质的合同关系,然后才能给予具体的法律意见,可以打电话联系或者到我们律所来面谈
问题:我遇到了鱼塘纠纷案应该怎么解决呢?
张滢钰律师
2024-03-28 08:47:49
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:私有林永久行征用多少钱一亩?
周齐律师
2024-03-24 14:15:55
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:一些问题。我家土房子,在没有签订协议的情况下,被拆了,这个行为违法吗?
张滢钰律师
2024-04-13 18:19:32
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电弧通畅
问题:北京八里桥桥拆补偿款什么时候能给?
张滢钰律师
2024-04-03 20:11:22
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:关于开荒地的问题?
王颖律师
2024-04-17 20:02:52
你好,办房产证的钱是房产部门收取的,必须要自己支付
问题:这合理吗,要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产证要办的话得自己掏四要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产我们06年动迁的?
吕美亮律师
2024-04-13 20:04:55
没有规划不可能建房子的,需要承包下来也行
问题:怎样才能在山里搭屋子住呢?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-04-08 10:32:29
国家按高压线经过我地盘,要砍青苗,先赔
问题:国家按高压线经过我地盘,要砍青苗,先赔还是先施工?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-03-28 21:50:57
需要详细了解情况,为你做针对性解答。
问题:农村非闲置宅基地被无偿充公正常吗?
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