你好，对于浙江
农村宅基地拍卖的这个问题，1、人
民法院在审理涉及宅基地的民事案件时，如需采取
诉讼保全或将被查封的房产和
土地使用权一同拍卖、变卖
清偿债务时需要国土资源、房地产管理部门的协助执行。然而，对于宅基地的转让，法律规定了严格的限制条件，不符合法定条件的禁止转让。 2、根据现行的法律规定，宅基地房只能卖给同村村民。而一般同村村民购买能力较低，不一定会去购买同村乡亲的宅基地房。而且，根据“一户一宅”的法律限制性规定，如果村民购买了涉诉宅基地，那该村民就不能再向村委会申请宅基地建房了，否则就会出现“一户两宅”的情况。
