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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 宅基地换养老

宅基地换养老

宅基地换养老

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-03-02 08:42:01 已帮助3656人

精选律师 · 讲解实例

宅基地换住房

理论上说，你能获得房屋的拆迁补偿，应无权置换住房，理由：你户口不在农村，无权占有集体土地，应无宅基地，但基于你的物权权，你又事实上在占有，的以拆迁时只能补偿你的房屋价值，土地价值乐无权享受。其实，你大可不必想的太多，现在拆迁无统一标准，各地都在各自为政，关键是当地政策是如何规定的你要搞清楚。虽然最终或许达不到理想的状况，但至少心理能平衡。

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2024-04-22 08:03:36

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吕美亮律师

2024-04-19 19:16:37

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问题：户口目前是独户，但是还是跟父母共用一个宅基地，自己现在可以申请一个属于自己的宅基地吗?

江苏森曼律师事务所律师

2024-04-19 13:30:08

土地所有权要么归国家，要么归集体，总之，土地所有权不会归某个个人。你关心的问题应该是地上物的所有权归属或者是土地承包经营权的归属吧，请详细描述？

问题：土地的归属问题?

2024-04-17 20:02:52

你好，办房产证的钱是房产部门收取的，必须要自己支付

问题：这合理吗,要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产证要办的话得自己掏四要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产我们06年动迁的?

2024-04-16 16:28:37

你好，这个需要分析你们是属于什么性质的合同关系，然后才能给予具体的法律意见，可以打电话联系或者到我们律所来面谈

问题：我遇到了鱼塘纠纷案应该怎么解决呢?

张滢钰律师

2024-04-13 18:19:32

关于您咨询的问题，我们会安排专门人员和您沟通，请保持电弧通畅

问题：北京八里桥桥拆补偿款什么时候能给?

吕美亮律师

2024-04-13 20:04:55

没有规划不可能建房子的，需要承包下来也行

问题：怎样才能在山里搭屋子住呢?

京盟律师杜柏飞团队律师

2024-04-08 10:32:29

国家按高压线经过我地盘，要砍青苗，先赔

问题：国家按高压线经过我地盘，要砍青苗，先赔还是先施工?

张滢钰律师

2024-04-03 20:11:22

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问题：关于开荒地的问题?

京盟律师杜柏飞团队律师

2024-03-28 21:50:57

需要详细了解情况，为你做针对性解答。

问题：农村非闲置宅基地被无偿充公正常吗?

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