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银行按揭贷款额度
银行按揭贷款额度
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-03-03 03:35:21
已帮助1736人
精选律师 ·
讲解实例
合肥公积金贷款额度?
借款人及配偶均按规定正常足额缴存
住房公积金
满一年以上的,最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为35万元。具体额度还需遵循以缴定贷原则,实际可贷额度计算公式为:夫妻双方计缴住房公积金月
工资
之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数,最高不可超过45万。最长期限:20年,并与房龄之和最长不超过30年,实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定
退休年龄
后5年,并须在未
退休
前申请贷款。
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银行按揭贷款额度
法律咨询顾问
问题:贷款银行对按揭贷款借款人的哪些行为有权追究违约责任
1,未经贷款人同意,借款人将用于抵押的所购房产出售、赠与或再次抵押的、转让,已经或可能造成贷款损失的,挪作他用的,经代款银行要求借款人未能重新提供保证人或抵押物的贷款银行对按揭贷款借款人的下列行为有权追究违约责任;2,保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力;3,借款人不按期归还贷款本息的;4,借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的;5,借款人提供虚假文件或资料,且抵押房产因意外毁损不足以清偿贷款本息;6,损害贷款人权益的其他行为;7,借款人擅自改变贷款用途
法律咨询顾问
问题:按揭买二手房,开发票时要不要开全额发票
2016年5月1日前购房全部发票,是由省级地方税务局监制的《销售不动产统一网络发票》,2016年5月1日起,购房全部发票开的是增值税发票。 1、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税201636号):经国务院准许,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点。建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由交纳营业税改为交纳增值税。 2、房地产开发公司实行应税改增值税后,停止使用《销售不动产统一网络发票》,在收到预收款时,向购房者开具增值税普通发票,在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”开票,金额为事实上收到的预收款。在发票备注栏上列明合同商定面积、价格、房屋全价,同时注明“预收款,不作为产权交易凭证”。在开具发票次月申请期内,通过《增值税预缴税款表》进行申请,按照限定预缴增值税。预收款所开发票金额不在申请表附表(一)中反映。在交房时,按所售不动产全款开具增值税发票:买下方隶属增值税通常纳税人且索要增值税专用发票,应开具增值税专用发票;买下方隶属小规模纳税人或个人,则开给增值税普通发票,按限定申请纳税。
法律咨询顾问
问题:我没有交强险被查,然后买了一个月交强险,处罚是按我交强险买的一个月额度处罚还是按两年的处罚
若查出机动车未按照规定投保交强险的,由公安交管部门扣留机动车,并通知其投保,处罚其依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的2倍罚款。后依照规定补办交强险的,应当及时退还机动车。知识拓展交强险必须购买:根据《机动车交通事故责任强制保险条例》规定,从2008年8开始,所有的新车和保险到期的车辆续保必需购买车辆交强险。以六坐以下为例:其中私家车保费为950元,企业非营业汽车1000元,机关非营业汽车950元,营业出租租赁1800元。保险公司将根据车辆销售发票进行判断。不要重复投保:有些投保人自以为多投几份保,就可以使被保车辆多几份赔偿。按照《保险法》第四十条规定:重复保险的车辆各保险人的赔偿金额的总和不得超过保险价值。因此,即使投保人重复投保,也不会得到超价值赔款。不要超额投保或不足额投保:有些车主,明明车辆价值10万元,却投保了15万元的保险,认为多花钱就能多赔付。而有的车价值20万元,却投保了10万元。这两种投保都不能得到有效的保障。依据《保险法》第三十九条规定:保险金额不得超过保险价值,超过保险价值的,超过的部分无效。保险金额低于保险价值的,除合同另有约定外,保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿责任。所以超额投保、不足额投保都不能获得额外的利益。注意事项交强险的强制实施肯定是有它的必要性,可以使机动车道路交通事故受害人赔偿得到保障,促进道路交通安全。交强险为交通事故受害人提供及时和基本的保障,购买是必要的。所以说所有的车主都必须进行投保
徐炜
问题:信用卡额度一万五呆账二万利息长到四万多得还多少能找银行协商吗
你好,具体是什么情况呢?
高王楠
问题:律师您好,我想咨询一下,我上个月刚办完房贷(组合贷),刚还了一个月贷款,现在公积金贷款额度上调了20万,我想请教一下,现在可不可以向银行申请调整公积金贷款额度?谢谢!
你好,组合贷款已审批完毕,一般情况下不会再调整组合比例,建议与当地的公积金及银行部门核实确认。
法律咨询顾问
问题:按揭还没有还完,房产证在银行押着,如果可以,应该走什么样的流程,需要哪些手续?
在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。1.先去银行办理抵押手续变更;2.办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;3.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;4.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;5.办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
李想
问题:你好 ,在恋爱期间购买的房子 ,购房和贷款是2个人名字,但是首付和按揭是男方支付,现在分手了 ,是不是女方就没有份额要无条件更改去名字?
您是男方还是女方呢?一般房子写两个人的名字,即使女方没有出钱 也可以算男方对女方的赠与.当然还是可以主张撤销,但有限定条件的
沙晓陆
问题:我在银行贷款25万,审批完了!但是银行工作人员自己降低了额度,只有15万,他这样做对吗?
你可向银行询问详情……
法律咨询顾问
问题:我是按揭贷款买房首付款已付银行审核通过了,银行说没有款要等开发商让换银行你说我该怎么办
1,对于购房者来说,如果房子为现房,需要先将贷款成功办理下来(全款到位)以后才可以拿钥匙的!2,对于开发商来讲购房者全款到位后,开发商出现逾期交房的,按照购房合同里关于逾期交房的违约金相关规定为准
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吕美亮律师
2024-04-19 16:39:43
您好您有什么需要帮助
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:1万~5万元?
杜强吉律师
2024-04-14 22:48:15
你好,可以具体说一下
问题:年利率怎么算的?
吕美亮律师
2024-04-12 17:12:35
实际控制人应以其财产承担相应的责任
问题:失信人被认定实际控制人?
毕利传律师
2024-04-12 00:42:35
你好,具体情况介绍一下
问题:怎么申请信用卡延期还款或者停息挂帐?
颜成志律师
2024-04-11 20:36:23
你好,芊羽琪律所为你解答
问题:网贷即将逾期怎么办理?
钱威律师
2024-04-12 08:51:54
你好你这个可以详细沟通比较好的
问题:欠钱实际无能力偿还法院会拘留吗?
刘阳律师
2024-04-10 21:43:53
你好!超过法定息的不支持超过部分。
问题:网贷属于民间贷吗?超过国家标准的利息。是否可能上黑名单?
吕美亮律师
2024-04-09 21:01:00
申请强制执行就行了,债权转让需要具有可执行性
问题:我吉林桦甸市的,有判决书,要办理债权转让,你们能办理不?
颜成志律师
2024-04-08 14:46:15
可以处理不用担心能处理
问题:我想查询一下我欠信用卡逾期好几年了,现在是否被立案了?
钱威律师
2024-04-08 01:55:17
你好可以电话聊下!!!
问题:男方在女方不知情的情况借钱,女方需要还钱吗?
吕美亮律师
2024-04-19 16:39:43
您好您有什么需要帮助
问题:债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:1万~5万元?
颜成志律师
2024-04-11 20:36:23
你好,芊羽琪律所为你解答
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吕美亮律师
2024-04-12 17:12:35
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2024-04-12 00:42:35
你好,具体情况介绍一下
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刘阳律师
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你好!超过法定息的不支持超过部分。
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可以处理不用担心能处理
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钱威律师
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你好你这个可以详细沟通比较好的
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杜强吉律师
2024-04-14 22:48:15
你好,可以具体说一下
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吕美亮律师
2024-04-09 21:01:00
申请强制执行就行了,债权转让需要具有可执行性
问题:我吉林桦甸市的,有判决书,要办理债权转让,你们能办理不?
钱威律师
2024-04-08 01:55:17
你好可以电话聊下!!!
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