强制执行拍卖房产程序

第一、在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案。 第二、进入执行 程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。 第三、在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。 法院强制执行房产程序首先此房不能是被执行人的生活性唯一住房，然后是申请人申请，法院通过拍卖或变卖方式将所得房款偿还给申请人。