签了合同交了定金房东不卖了

你好，这类情况很常见，你们签订了合同，但是对方想反悔。你有两种办法，第一是要求双倍返还定金；第二是要求履行合同，配合房子过户。不过这类纠纷一定要注意一点，就是对方如果这期间将房子卖给了第三人，第三人属于善意取得的，那你就不能得到房子了。所以，不光要起诉，还要查封他的房子，是他不能买卖过户，等你胜诉后才能确保执行。