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年龄多少岁可以贷款买房子

年龄多少岁可以贷款买房子
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-03 13:26:09 已帮助4132人

精选律师 · 讲解实例

在我国年龄多少岁可以贷款买房子

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。


2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。


3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。


4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。


5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。


6、有贷款行认可的资产进行抵押质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人


7、现在向银行申请房贷,不仅要求申请人要具备完全民事行为能力,而且还需要借款人具有一定的还款能力,其中必须要具有一定的工资收入和银行流水才行。但是未成年人并无工作亦无收入,因此是没有资格申请贷款的,银行不会为其办理任何贷款。


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